ISSOIRE CENTRE VILLE

L’agence ACCESS’IMMO, en collaboration avec IMMONOVA – Virginie BARREYRE, vous présente cette charmante maison de Maître située en plein cœur du centre historique d’Issoire. Si vous aimez le cachet de l’ancien, le patrimoine et les éléments d’époque, vous serez immédiatement séduits par cette demeure au caractère affirmé. Son architecture atypique ouvre la voie à de nombreuses configurations : grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, profession libérale à la recherche d’une adresse de prestige, ou encore porteurs de projets touristiques désireux de s’implanter au cœur de la cité médiévale : salon de thé, restaurant intimiste, chambres d’hôtes… Tout peut s’y imaginer, possibilité de réaliser plusieurs logements également, Quelque soit le projet, vous serez charmés par ses parquets traditionnels, son escalier central en pierre de Volvic et les petits trésors architecturaux disséminés au fil des pièces. Ses atouts majeurs : de beaux volumes, des matériaux nobles, un potentiel rare, et une localisation privilégiée dans l’un des secteurs les plus prisés d’Issoire. Caractéristiques principales Environ 185 m² habitables Parcelle de 300 m² Façade et toiture rénovées Menuiseries récentes et performantes Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir pour révéler pleinement son potentiel Vous serez à deux pas des écoles, des commerces, de la gare, ainsi que de l’ensemble des services du centre-ville. Les agences IMMONOVA et ACCESS’IMMO se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4 600 euros et 6270 euros (prix moyends des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Abonnements compris).