Bien en vente

Propriété en pierre composée de 3 Gîtes + un Green Cube + appartement

224 m² -

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Description
Exclusivité : Entre 10 et 30 minutes des plus grands sites touristiques d’Auvergne, à 30 minutes de Clermont Ferrand. Grande maison en pierre composée en RDC d’un grand gîte de 8 couchages avec spa. un second gîte de 4 couchages. au 1er étage: appartement de 3 chambres + 1 bureau occupé par les propriétaires. Dans le terrain : une coquette roulotte de deux couchages + un Green Cube actuellement cabine de soin Bien-Être pouvant convenir à une activité libérale ou transformable en gîte + une grange en pierre offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage bois + 30 panneaux solaires pour auto-consommation avec revente. Chaque logement offre une vue dégagée sur la Chaîne des Puys depuis une terrasse sans aucun vis à vis. Tout le parc locatif dispose d’une clientèle habituée et est loué sans interruption et en toute saison. Excellent rendement. Secteur très prisé pour les amoureux de la nature.
Descriptif du bien
Type de propriété : Maison
Type d'annonces : A vendre
Prix : 682.500€ FAI*
Chambres : 9
Salle de bain / salle d'eau : 4
Surface habitable : 224 m²
Lieu : 15 min et + d'Issoire
Taxe foncière : 1152
Année de construction : 1900
Référence : 0170
Chauffage : Bois
Prestations
Cuisine
Terrasse
Cheminée
Double vitrage
Garage
'Terrain
Etat général
Etat général : Neuf
DPE / GES
DPE : 158
GES : 12
Maison A vendre
  • Chambres : 9
  • Salle de bain / salle d'eau : 4
  • Surface habitable : 224 m²
682.500€ FAI*
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*Honoraires de l’agence à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    158

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m².an
  • B
    12 kg CO2/m².an
  • C
    12 kg CO2/m².an
  • D
    12 kg CO2/m².an
  • E
    12 kg CO2/m².an
  • F
    12 kg CO2/m².an
  • G
    12 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante